房产争议纠纷可不可以直接起诉

法律分析：
（1）一般情况下，平等主体围绕房产的产权、买卖、租赁等产生的争议，当事人可以直接向有管辖权的法院起诉，要准备好起诉状和证据材料等。
（2）存在特殊情形，若涉及房产的行政裁决纠纷，像拆迁补偿裁决，按照规定可能需先申请行政复议，对复议结果不服之后再进行起诉。
（3）若当事人在合同里约定了有效的仲裁条款，就应先申请仲裁，而不能直接起诉。

提醒：处理房产争议时，要先确认是否存在前置程序要求，避免因程序错误浪费时间和精力，复杂案情建议咨询以获取准确解决方案。
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结论：
房产争议纠纷大多可直接起诉，但涉及行政裁决纠纷或合同约定仲裁条款时，需先经其他程序处理。
法律解析：
依据法律规定，平等主体间在房产产权、买卖、租赁等方面产生的争议，当事人可直接向有管辖权的法院起诉，只需准备好起诉状、证据材料等。然而，当涉及房产的行政裁决纠纷，如拆迁补偿裁决，需先申请行政复议，对复议结果不服才能起诉；若当事人在合同里约定了有效的仲裁条款，就应先申请仲裁，不能直接起诉。所以处理房产争议纠纷时，要注意是否存在前置程序要求。如果在房产争议纠纷方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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1.多数房产争议纠纷可直接起诉，平等主体间因房产产权、买卖、租赁等产生的争议，当事人准备好起诉状、证据材料等，就可向有管辖权的法院提起诉讼。
2.然而存在特殊情形需先经其他程序处理。涉及房产的行政裁决纠纷，如拆迁补偿裁决，需先申请行政复议，对复议结果不服才能起诉。
3.若当事人在合同中约定了有效的仲裁条款，应先申请仲裁，不能直接起诉。
建议遇到房产争议纠纷时，先仔细查看合同约定和纠纷性质。若不确定是否有前置程序要求，可咨询专业法律人士，以避免因程序错误耽误维权时间。
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（一）对于平等主体间因房产的产权、买卖、租赁等产生的争议，直接准备起诉状和证据材料，向有管辖权的法院提起诉讼。
（二）若涉及房产的行政裁决纠纷，如拆迁补偿裁决，先申请行政复议，对复议结果不服再起诉。
（三）若当事人在合同中约定了有效的仲裁条款，应先申请仲裁，不能直接起诉。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第五条规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。这表明有有效仲裁条款时需先仲裁，不能直接起诉，而对于无仲裁约定等多数情况可直接向法院起诉。
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1.多数房产争议可直接起诉。平等主体间因产权、买卖、租赁等产生的纠纷，当事人准备好起诉状和证据，就能向有管辖权的法院起诉。

2.特殊情形需先经其他程序。涉及行政裁决纠纷，如拆迁补偿裁决，要先申请行政复议，不服复议结果再起诉；合同约定有效仲裁条款的，应先申请仲裁。

处理房产争议时，要留意是否有前置程序要求。