婚前个人房产离婚后对方可以分吗

法律分析：
（1）通常，婚前个人房产是夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权分割。这是基于财产的取得时间与婚姻关系的独立性，婚前财产在婚姻缔结前已确定归属。
（2）若婚后双方以书面形式将婚前个人房产约定为夫妻共同财产，那么离婚时另一方有权参与分割。书面约定具有法律效力，改变了房产的原本属性。
（3）婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的，婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方可以要求分割这部分。这体现了对夫妻共同付出的公平考量。

提醒：处理婚前房产分割问题，要保留好相关协议和还贷记录。情况复杂时，建议咨询专业法律人士分析。
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（一）若有书面约定将婚前个人房产约定为夫妻共同财产，双方可按约定在离婚时进行分割，应遵循约定内容确定各自份额。
（二）若婚前购房支付首付，婚后共同还贷，先明确婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分的数额。双方可自行协商对这部分的补偿方式和金额。
（三）若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况依法裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.通常，婚前个人房产为一方财产，离婚时另一方不能分割。

2.若婚后书面约定该房产为夫妻共有，离婚时另一方有权分割。

3.婚前付首付、婚后共同还贷的，婚后还贷及对应增值部分属共同财产，离婚时另一方可以要求分割。

处理时，有协议按协议，涉及共同还贷可协商补偿，协商不成可起诉，由法院判决。
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结论：
婚前个人房产一般为夫妻一方个人财产，离婚时对方不能分割；但婚后有书面约定为共同财产或涉及婚后共同还贷，对方在离婚时有权分割对应部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，财产归属以法定和约定为依据。婚前个人房产，从取得时间判断属于个人财产，离婚时不参与分割。然而，若夫妻双方婚后书面约定该房产为共同财产，基于意思自治原则，此约定具有法律效力，离婚时对方有权分割。对于婚前付首付、婚后共同还贷的房产，婚后共同还贷及对应增值部分，因是夫妻共同投入和贡献形成的财产，所以属于夫妻共同财产，离婚时对方可要求分割。遇到此类房产分割问题，若有书面协议应按协议处理，涉及婚后共同还贷的可先协商补偿，若协商无果可通过诉讼，由法院依法裁判。若您在房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.婚前个人房产通常为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权分割。不过存在特殊情况，一是婚后双方书面约定该房产为夫妻共同财产，此时离婚对方有权分割；二是婚前购房付首付，婚后夫妻共同还贷，婚后共同还贷部分及对应房产增值部分属夫妻共同财产，离婚时对方可要求分割。
2.针对上述情况给出解决措施和建议。若房产有书面协议，应按协议处理。若涉及婚后共同还贷，双方可先进行协商补偿。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定进行裁判。