离婚后贷款未结清能办房本吗

结论：
离婚后贷款未结清通常能办房本，按相关规定和流程操作即可。
法律解析：
根据规定，房屋竣工且验收后，即便贷款未还清，开发商也有协助业主办理不动产权证书的义务。贷款未结清时，银行持有他项权证，房本会有抵押登记标注。若离婚协议或法院判决明确了房屋产权归属，双方凭借相关文书等材料，配合到不动产登记机构就能办理产权登记。要是夫妻共同贷款购房，先根据离婚协议或判决确定后续还款责任与房产归属后再办理。办理时按登记机构要求提供材料、履行程序。总之，离婚后贷款未结清不影响办理房本。如果大家在办理房本过程中遇到复杂的法律问题，或者对相关流程有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）即便贷款未结清，若房屋竣工且通过验收，可要求开发商协助办理房本。
（二）离婚协议或法院判决明确房屋产权归属后，双方凭相关文书等材料去不动产登记机构办理产权登记。
（三）夫妻共同贷款购房，按离婚协议或判决确定还款责任和房产归属后再办理房本。
（四）办理时按登记机构要求提供材料并履行程序。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚后贷款未结清通常能办房本。房屋竣工且验收后，即便贷款未清，开发商也应协助业主办不动产权证书。贷款未结清时，银行持他项权证，房本会有抵押登记标注。
2.若离婚协议或法院判决明确了房屋产权归属，双方凭相关文书等材料，配合到不动产登记机构办理产权登记。
3.若是夫妻共同贷款购房，要先根据离婚协议或判决确定后续还款责任和房产归属，再办理房本。
4.解决措施和建议：在办理房本时，严格按不动产登记机构要求提供材料，遵循相应程序。同时，双方应积极配合，避免因沟通不畅或不配合影响办理进度。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）通常情况下，即便离婚后贷款未结清，只要房屋竣工且通过验收，开发商有协助业主办理房本的义务。此时银行持有他项权证，业主拿到的房本会有抵押登记标注。
（2）当离婚协议或法院判决明确了房屋产权归属，双方可凭借相关文书等材料，共同到不动产登记机构办理产权登记。
（3）对于夫妻共同贷款购房的情况，要先依据离婚协议或判决确定后续还款责任以及房产归属，之后再办理房本。办理时需按登记机构要求提供材料并完成相应程序。

提醒：
办理房本时要确保离婚协议或判决合法有效，且内容清晰明确。不同地区登记机构要求可能有差异，建议咨询专业人士分析具体情况。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚后贷款未结清通常能办房本。房屋竣工且验收合格后，即便贷款没还清，开发商也得协助业主办不动产权证书。此时银行持有他项权证，房本会有抵押登记标注。

2.若离婚协议或法院判决明确了房屋产权归属，双方凭相关文书到不动产登记机构办产权登记。

3.夫妻共同贷款购房的，按离婚协议或判决确定还款责任和房产归属后办理，按登记机构要求提供材料、履行程序。