离婚时房产如何给另一方

离婚时房产给另一方，有两种情形及操作：
1.协议离婚：在离婚协议中明确房产归属，之后携带离婚协议书、房产证、身份证明等，到不动产登记中心过户，需缴纳手续费。
2.诉讼离婚：法院判决房产归属后，凭借生效判决书、协助执行通知书、房产证等，由法院发函协助，无需对方配合即可过户。
若房产有贷款未还清，要先获银行同意，提前还贷或转贷后再过户。
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1.离婚时将房产给另一方有协议离婚和诉讼离婚两种常见情形。协议离婚需在离婚协议中明确房产归属，然后携带离婚协议书、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户，过程中需缴纳手续费等费用。
2.诉讼离婚时，若法院判决房产归另一方，可凭借生效判决书、协助执行通知书、房产证等，由法院向不动产登记中心发函协助执行办理过户，无需对方配合。
3.若房产有贷款未还清，需先征得贷款银行同意，提前清偿贷款或办理转贷手续后，才能办理过户。

建议在协议离婚时，明确各项费用的承担方。诉讼离婚要及时跟进法院执行进度。涉及贷款的情况，提前与银行沟通，了解具体手续和要求，避免因贷款问题影响过户。
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结论：
离婚时将房产给另一方，协议离婚需在协议中明确归属并带材料过户；诉讼离婚凭判决书等由法院协助过户；有贷款未还清要先获银行同意，清偿或转贷后再过户。
法律解析：
根据《民法典》等相关规定，夫妻离婚涉及房产过户有不同操作方式。协议离婚是双方自愿协商，在离婚协议里对房产归属进行约定，之后按流程到不动产登记中心办理，虽要缴纳一定费用，但体现了双方意思自治。诉讼离婚则是通过法院判决确定房产归属，由法院协助执行过户，能避免一方不配合的情况。若房产有贷款未还清，银行作为债权人，对房产有相关权益，所以需先征得其同意，完成贷款相关手续后才能过户，以保障银行利益和交易安全。若在离婚房产过户过程中遇到复杂问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更详细准确的法律建议和解决方案。
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（一）协议离婚过户：在离婚协议中明确房产归属，之后携带离婚协议书、房产证、身份证明等材料，前往不动产登记中心办理过户，过程中要缴纳手续费等费用。

（二）诉讼离婚过户：法院判决房产归属后，凭借生效判决书、协助执行通知书、房产证等，由法院向不动产登记中心发函协助执行办理过户，无需对方配合。

（三）有贷款房产过户：若房产有贷款未还清，需先征得贷款银行同意，提前清偿贷款或办理转贷手续，之后再办理过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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法律分析：
（1）协议离婚时，在离婚协议中明确房产归属并携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续，此过程会产生一定手续费等费用。这种方式依赖双方自愿履行协议，需双方配合完成。
（2）诉讼离婚时，凭借生效判决书、协助执行通知书等，由法院向不动产登记中心发函协助执行来办理过户，无需对方配合。这为一方不配合过户的情况提供了解决途径。
（3）若房产有贷款未还清，要先征得贷款银行同意，提前清偿贷款或办理转贷手续后才能办理过户，因为银行对房产有抵押权，过户涉及银行权益。

提醒：离婚房产过户情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。