认购书的内容都有什么,认购书又到底属于什么性质

认购书包含房屋信息、价格、付款方式等。其性质属预约合同，具法律约束力。
根据《民法典》规定，认购书若违反法律强制规定、虚假表示或恶意串通则无效。无效认购书可能导致权益受损，无法保障购房者的合法权益。
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认购书问题需具体处理。
1. 内容不全或模糊：可协商补充或修改，明确双方权责。
2. 违反法律规定：应认定无效，通过法律途径维权。
3. 履行争议：先协商，不成则诉讼或仲裁，依据《民法典》等法规维护权益。
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认购书问题常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。
选择方式时，应考虑效率、成本及专业性。协商快捷但可能无果，诉讼权威但耗时，仲裁专业且高效，适合复杂争议。
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