离婚冷静期贷款买房算谁的

1.离婚冷静期内贷款买房，房屋归属要依具体情形判断。一般情况下，若双方未对财产有特别约定，因离婚冷静期内婚姻关系仍存续，此时购置的房产通常认定为夫妻共同财产，双方有平等处理权。
2.若能证明购房资金全来自一方个人财产，房产登记在出资方名下，且有证据显示双方有将房屋认定为一方个人财产的合意，该房屋可能认定为出资方个人财产。
3.涉及财产分割，建议双方先协商解决。协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据实际情况和证据作出判决。
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法律分析：
（1）离婚冷静期内婚姻关系仍存续，若无财产特别约定，此期间贷款买的房屋通常为夫妻共同财产，夫妻双方有平等处理权。
（2）若能证明购房资金全来自一方个人财产、房屋登记在出资方名下，且有双方将房屋认定为一方个人财产的合意，该房屋可能认定为出资方个人财产。
（3）涉及财产分割时，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况和证据判决。

提醒：
离婚冷静期购房要明确资金来源与产权登记情况，保留好相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若双方无财产特别约定，离婚冷静期贷款买房通常认定为夫妻共同财产，双方平等处理。此时双方可对房产使用等方面友好协商，达成一致的使用方案。
（二）若想证明房屋为一方个人财产，需证明购房资金源于个人财产、登记在出资方名下且双方有认定为个人财产的合意。要注意收集相关出资凭证、书面约定等证据。
（三）财产分割时先协商，协商不成向法院起诉，起诉时准备好相关证据材料，如购房合同、出资证明等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。
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1.离婚冷静期内贷款买房，房屋归属要视具体情况定。若无财产特别约定，因婚姻关系未解除，此期间买的房一般算夫妻共同财产，双方有平等处理权。
2.若能证明买房钱全是一方个人财产，且登记在出资方名下，还有双方将其认定为一方个人财产的合意，房屋可能归出资方。
3.财产分割时，建议先协商，协商不成可起诉，由法院根据实际和证据判决。
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结论：
离婚冷静期内贷款买房，房屋归属通常为夫妻共同财产，但满足特定条件时可认定为出资方个人财产。
法律解析：
依据民法典规定，离婚冷静期内婚姻关系仍存续。若无特别财产约定，此期间购置的房产一般属于夫妻共同财产，双方对房屋有平等处理权。然而，若能证明购房资金全部来自一方个人财产，且房屋登记在出资方名下，同时有双方将房屋认定为一方个人财产的合意，该房屋可能会被认定为出资方个人财产。在财产分割时，双方可先协商，协商不成可诉至法院，由法院根据实际情况和证据判决。财产分割问题复杂且因案而异，若遇到此类法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和帮助。