请问下我这边有一套房子空置房快3年了物业起诉我现在找我协商这种要不要交物业费

一般来说，房子空置也需要交物业费。虽然房子没人住，但物业仍提供了公共区域维护等服务。可和物业协商适当减免，比如按一定比例交。可向物业说明房子空置情况，争取少交部分费用。若协商不成，可能要按合同约定全额交。尽量和物业友好协商，达成双方都能接受的方案，避免闹到法院。
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您有一套空置快3年的房子，物业起诉后找您协商，这种情况下是否要交物业费，需结合具体情况判断。
一般情况下需要缴纳物业费，但存在法定或约定减免情形的除外。

1. 如果物业公司已经按照物业服务合同的约定和相关规定提供了服务，即使房屋空置快3年，您也不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2. 若存在物业公司未履行合同约定的服务内容，例如未对小区公共区域进行必要的清洁、安保、绿化维护等，您可以此作为抗辩理由，主张减免部分或全部物业费。
3. 如果您与物业公司在物业服务合同中明确约定了房屋空置期间物业费的减免条款，且该条款不违反法律规定，则可按照合同约定执行。
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