律师你好，倘若在广西南宁市地区求解答空置房

在广西南宁市，空置房物业费的收取主要依据物业服务合同中的约定进行。针对特殊情况，如房屋未完工或已过户但未入住，业主有权与物业公司进行协商。根据《物业服务收费管理办法》，未完工的建筑可申请物业费打折，而已过户但未入住的空置房，则可协商按70%的比例交纳物业费。忽视此问题可能会导致费用纠纷，甚至影响物业服务的质量。
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南宁市空置房物业费的处理方式主要包括三种：一是按照物业服务合同中的约定全额交纳；二是针对未完工的建筑，可以申请物业费15%~30%的打折；三是对于已过户但未入住的空置房，业主可以与物业公司进行书面协商，按70%的比例交纳物业费。这些处理方式的选择和执行，都需要根据房屋的实际状况以及物业公司的相关规定来进行，以确保双方的权益得到保障。
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处理南宁市空置房的物业费问题时，业主可以依据物业服务合同、申请打折或与物业公司协商这三种方式进行。具体选择哪种方式，需要根据房屋的实际状态以及物业服务合同的内容来决定。如果房屋处于未完工状态，可以选择申请物业费打折；如果房屋已经过户但尚未入住，则建议与物业公司书面协商，按70%的比例交纳物业费。这些操作都需要根据房屋的具体情况和物业公司的规定来执行。
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