商铺租赁商户违约金一般多少

商铺租赁中商户违约金数额确定需分情况处理。若合同有约定，一般按约定执行，但违约金不能过分高于违约造成的损失，当约定违约金超出损失30%，会被认定“过分高于”，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。若合同未约定，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失，计算要依据证据证明实际损失，如商户提前退租，房东可要求赔偿空租期租金等。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，双方应合理约定违约金数额，避免过高或过低。
2.发生违约情况时，守约方要及时收集和保存证明实际损失的证据。
3.若对违约金数额有争议，可先协商解决，协商不成可通过法律途径，由法院或仲裁机构判定。
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法律分析：
（1）在商铺租赁里，违约金数额确定分两种情况。若租赁合同有明确约定，通常遵循约定执行。不过，该约定不能过分高于违约所造成的损失。当约定违约金超出造成损失的30%，通常会被认定为“过分高于”，这种情况下违约方能够请求法院或仲裁机构适当降低违约金数额。
（2）若合同没有约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。在计算损失时，需要依靠证据来证明实际损失情况。像商户提前退租，房东就可要求赔偿空租期租金等损失。

提醒：
商铺租赁双方在签约时应明确违约金条款，出现违约纠纷需保存好相关损失证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若租赁合同有约定违约金，按约定执行，但当约定违约金超过造成损失的30%，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金。在此情况下，违约方需准备能证明损失额度的相关证据。
（二）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失，守约方需要收集好能证明实际损失的证据，像商户提前退租，房东可收集空租期租金损失等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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1.商铺租赁违约金数额依具体情况定。若合同有约定，一般按约定执行，但违约金不能比违约损失高太多。若超损失30%，违约方可申请法院或仲裁机构调低。
2.若合同没约定，违约方要赔偿守约方损失，含直接损失和可得利益损失，计算需有证据证明。如商户提前退租，房东可要求赔偿空租期租金。
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结论：
商铺租赁中商户违约金数额依具体情况而定，有约定按约定（不过分高于损失），无约定则赔偿实际损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在商铺租赁里，若租赁合同对违约金有明确约定，一般遵循约定执行。不过，若约定的违约金超过违约造成损失的30%，会被认定为“过分高于”，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。要是合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失与可得利益损失，计算实际损失需依靠证据证明。例如商户提前退租，房东有权要求赔偿空租期租金等损失。在处理商铺租赁违约金问题时，情况往往较为复杂，若遇到此类纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便妥善解决问题。